Прокинувся вранці. Глянув новини. І от воно — Прага тепер офіційно найдороже місто Східної Європи. Numbeo опублікували свіжий рейтинг. І чеська столиця на першому місці.
Знаєте, місцеві навіть не здивувалися. Бо це відчуваєш на власному гаманці щомісяця.
Повідомляє джерело: Прага стала найдорожчим містом Східної Європи
Який рейтинг Праги серед міст Східної Європи
Numbeo — така собі міжнародна штука, що збирає дані по всьому світу. Дивляться на ціни — квартири, їжа, транспорт, світло-вода. Все, на що ти тратиш бабки кожен день.
Та й от вийшов свіжий Cost of Living Index by City.
- Прага — перша. Серед усієї Східної Європи. Випередила всіх по витратах на життя.
- Друга — Братислава.
- Третя — Варшава.
- Четверте — Брно, теж чеське місто. Значить, навіть друге за величиною місто Чехії в топ-4.
Київ? Десь там внизу. Бухарест теж. Софія взагалі не в рахунок. Прага — безумовний лідер. Тільки це лідерство таке собі.
Скільки коштує житло в Празі
Головна біда — житло. Саме воно робить Прагу найдорожчою.
Купити квартиру тут? Ціни за метр такі, що в інших столицях за ті самі гроші візьмеш вдвічі більше площі. А то й втричі.
Оренда взагалі жах. Однушка в нормальному районі — мінімум 15-20 тисяч крон. Ближче до центру — 25-30 тисяч. І це звичайна панелька, а не якісь апартаменти з мармуровими підлогами.
Порівняй з Варшавою — там дешевше. Будапешт — теж. Прага — найдорожча варіація.
Чому житло в Празі таке дороге
А от чому так вийшло.
- Туристи. Сюди їдуть мільйони людей щороку. Власники квартир бачать це і думають: навіщо здавати комусь на рік, коли можна на Airbnb туристам по добах? Там виходить більше бабла.
Результат простий — квартир для довгої оренди стає менше. Попит росте. Ціни теж летять угору. - Будують мало. Нових будинків мало. Темпи будівництва повільні. Дефіцит тільки посилюється кожен рік.
- Інвестори з-за кордону. Купують нерухомість як інвестицію. Живуть вони десь в Німеччині чи Англії, а квартира стоїть порожня. Або здається за шалені гроші. Місцеві вже не можуть купити житло у власному місті.
Які зарплати в Празі і чи вистачає на життя
Добре, а що із зарплатами?
Середня по Чехії — близько 45-50 тисяч крон. Начебто непогано звучить. Але давай порахуємо реально.
- Оренда — 20 тисяч як мінімум.
- Комуналка — ще 3-5 тисяч.
- Інтернет і телефон — 1-2 тисячі.
- Їжа на одну людину — хоча б 5-7 тисяч.
От тобі й математика. З 45 тисяч залишається 10-15 максимум. На все інше — одяг, проїзд, ліки, кіно там якесь. А якщо кредит платиш або треба гроші відкладати — зовсім туго стає.
Як виживають люди? По-різному. Хтось знімає квартиру втрьох-вчотирьох. Бо один не потягне. Хтось їде жити кудись на околиці — там дешевше, але витрачаєш купу часу на дорогу до роботи.
Є й ті, хто просто каже “до побачення” Празі. Переїжджає в менші міста. Або взагалі додому в свій регіон повертається.
Скільки коштують продукти та транспорт у Празі
Житло — найжирніша стаття витрат. Але далі теж весело.
Продукти в магазинах. Дорожче, ніж в інших чеських містах. Хліб, молоко, м’ясо — все на 10-20% вище ціник, ніж, скажімо, у Брно. Чому? Та тому що Прага. Тут усе дорожче просто за фактом.
Проїзд. Громадський транспорт працює непогано. Але місячна картка — майже 600 крон виходить. В інших містах регіону — дешевше буває.
Авто маєш? Паркування в центрі — окрема пісня. За годину 40-60 крон віддаси. Плюс бензин, який теж не копійки коштує.
Комуналка взимку. От тут взагалі можна злякатися. Опалення, електрика — все дорожчає. Для сім’ї з двох-трьох чоловік рахунки на 5-6 тисяч виходять за місяць.
Як живуть українці в Празі
Окрема тема — ті, хто сюди переїхав з інших країн.
Українці після 24 лютого масово приїхали. І зіткнулися з реальністю. Вдома орендувати квартиру можна було за 5-7 тисяч гривень. Тут — 20 тисяч крон потрібно. Різниця відчутна дуже.
Плюс мова. Плюс складно знайти нормальну роботу з гідною зарплатою. Багато працюють на простих посадах — і тоді житло забирає майже всю зарплату.
Експати з Америки чи Західної Європи легше переживають. У них зарплати вищі зазвичай. Але навіть вони кажуть: Прага вже не та дешева столиця, що була років 10-15 тому.
